ABOUT VOLUNTARY SALE

任意売却について

任意売却とは？

住宅ローンの返済が滞ってしまった時に、
金融機関の承諾を得て、

不動産を売却して解決をする方法です。

「任意売却」とは、住宅ローンや事業融資等の借入金が返済出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって不動産を売却する方法です。
私たちがご相談者様の代わりに銀行などの金融機関や役所（税金の滞納があり差押等がされている場合）、その他の利害関係者（例：マンション管理組合や管理会社、弁護士等）と話し合いを行い調整・交渉をする事によって、住宅ローンが残る場合でも所有されている不動産の売却を可能にします。

こんなことでお困りの方に

住宅ローンが払えなくなってしまった

住宅ローンを滞納している

税金を滞納している

催告書・督促状が届いた

離婚により連帯債務や
連帯保証を解消したい

家が競売にかけられてしまう

任意売却サービス

相談業務

ご意向、心配事、疑問点などお話しください。
任意売却サポートというサービスの性質上、細かいこともおききすることもあるかと思いますが、できるだけご負担をおかけしない形でお手伝いさせていただきます。
面談での相談はもちろん、メールでの対応も可能です。お気軽にお問合せください。

交渉サポート業務

金融機関、保証会社、サービサー、役所、管理組合…などの利害関係者との交渉を全てサポートいたします。
任意売却は、通常取引と異なり、全ての利害関係者の合意を取りながらすすめる必要があるからです。ご本人が直接しなければいけない、連絡、署名、捺印のほかは、当社の担当が同行または事前にアドバイスなどさせていただき、よりスムーズにお話し合いが進むようにお手伝いさせていただきます。

書類作成サポート業務

任意売却をおこなう場合、通常の取引よりも準備しないといけない書類が多いです。例えば「任意売却に関する申出書」「売買契約書」「生活状況報告書」などです。
当社で作成してよいものに関しては代わりに作成し、直筆での提出がもとめられるものに関しても、記入の仕方などをアドバイスさせていただきますのでご安心ください。