売却について

給与減や怪我等で住宅ローンを返済できず、金融機関から競売し現金化してローンの返却を求められてる場合に、考えるのが「任意売却」です。
任意売却という手法を取ると、競売にかけずに市場価格に近い価格で不動産を処分する事ができます。
競売と任意売却、ほんのちょっとのやり方と手間の違いで、住宅を売却した時の金額に大きな差が出てしまいます。諦めずに、ぜひ当社へご相談下さい。

離婚をきっかけにお住まいを売却される場合、「住宅ローンが残っていて簡単に住み替えができない」ということがあります。
ご相談いただいてから最初に始めるのは「現状確認」です。今、どれくらいローンが残っているのか、残りの支払い残高を確認します。そして、そのお住まいがどれくらいの金額で売却できるのか査定を行い、売却のご提案を行います。
後々のトラブルを避けるためにも、最初にしっかりと売却の方法等を検討して進めていきましょう。

相続財産のなかでも最も複雑で、しかも「争族」となりやすいのが不動産です。それは、相続財産の4割超を不動産が占めているからです。
すでに相続が発生している方には「相続不動産売却や有効活用」のご提案や不動産の相続税評価の算定を、相続に向けて対策をしたい方には「不動産評価の見直し、減額方法の提案」や「相続税納税資金対策の提案」をさせていただきます。

「子供と同居するために自宅を売却したい」「転勤で自宅を売りたい」「利便性の高いマンションに引越したい」など住み替えの理由は様々です。
転居先を事前に決めておくのか、売却を事前に済ませるのか、順番や準備に悩むと思います。住宅ローンの残債が残っている場合など、住み替えは思ったよりも複雑です。
お客様のご意向をお伺いした上で、負担のない住み替えをご提案させていただきます。